维修基金有什么用 维修基金什么用途

其实维修基金有什么用的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解维修基金什么用途，因此呢，今天小编就来为大家分享维修基金有什么用的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 维修基金一旦用了有什么后果
2. 维修基金动用后业主吃亏吗
3. 维修基金是干什么的
4. 启动维修基金后有什么影响

维修基金一旦用了有什么后果

没有后果，维修基金是维修公共设施，不会对业主有影响。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。

维修基金动用后业主吃亏吗

维修基金动用后业主不吃亏，因为维修基金就是为了维修公用设施而收取的专用基金，是取之于民用之于民的基金，动用维修基金必须通过业主同意，需要按程序申请，一般动用维修基金就是有必须需要维修或建设的公共设施，业主受益，所以不吃亏。

维修基金是干什么的

是指小区业主们为建筑物以及小区内的公共设施和公共部位的维修或者是翻新等事宜，而提前缴纳的一笔专门的费用。

当建筑物的主体出现问题需要维修的时候，或者是当小区内的公共设施和公共部位需要翻新的时候，就可以申请使用这笔费用进行维修。

启动维修基金后有什么影响

弊端：此基金一般用于较大事故中的维修或更新设备，因此会影响到房子的价值；由于启动需要根据三分之二原则，也就是面积以及人数都应超过六成的同意才可以，这样容易引起居民间的金钱纠纷，损害其它业主权益；再次缴纳费用难度较高

好处：房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，具体来说就是楼房公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。比如说房屋主体内外城中墙、楼板、柱、梁、屋顶等，以及墙面、楼梯间、走廊通道、上下管道、电梯、消防、车库等的维修。

关于维修基金有什么用，维修基金什么用途的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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