贷款买房的男人能嫁吗 看看婚姻法

网8月20日讯，近日，有人称最新婚姻法出台，而其中“最坑人”的是新婚姻法明确了“婚前财产”的划定，婚前财产作为个人财产，在离婚时不作为夫妻共有财产分配，其中最重要的就是房产，因此，也有人直呼“千万别嫁给贷款买房的男人”。

经查实，该说法存在谬误。据资料显示，中国现行的婚姻法为2001年新修订的婚姻法。截至目前为止，我国婚姻法并未进行过新的修订。其后，最高人民法院针对审判实践中遇到的法律适用问题，多次出台过相应的《婚姻法解释》。

而最近热议的“婚前财产”划定在《婚姻法》中早就已经明确，离婚时具体的财产分割在2011年就已经施行的《婚姻法解释(三)》中也已经有了明确的分割方案。

《婚姻法》中涉及离婚时房产分配的规定主要有：

婚前买的房子，婚后产生孳息和自然增值依旧属于个人财产。

夫妻共同出资购买一方父母房改房，产权登记在一方父母名下，离婚时要求按共同财产分割，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

婚后，一方父母给子女买房，产权登记在自己子女名下，属于个人财产;父母双方出资买房给子女，产权登记在一方子女名下的，可按父母出资份额按份共有。

而大家最关心的是，“能不能嫁给贷款买房的男人”。根据《婚姻法》，买房时，以个人财产支付首付进行贷款，产权登记在一方名下，然后夫妻共同还贷，离婚时，如果不能达成协议处理，法院将判决房产归一方，对方偿付的贷款和财产增值部分要进行补偿。

综上，《婚姻法》其实并没有“坑了谁”，而是在最大限度内平衡保护了各方的利益。房产不是生活的全部，却是承载生活的基础，我们的生活在这里进行，有精打细算，却不应该是机关算尽“谋求”对方的资产来“保护”自己。

有人会说，在房产证上加两个人的名字，离婚时是能按共同财产分割。呵呵。这没错，但财产分割不等于均分。最关键的，要离婚得要先有个人跟你结婚。

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