华侨城股票行情聚焦文化战略转型去地产化效果显著

华侨城股票行情：聚焦“文化+”战略转型 去地产化效果显著

这意味着，公司去地产化效果显著，旅游业务现金流更趋稳定，通过构建文化引领、管理输出、模式立异等轻资产运营管理的新商业模式，改善寄托房地财产务反哺文旅业务的场所排场、以及文旅财产过分重资产的财产模式。

从中可以看出，旅游+、文化+是华侨城新战略下的因，是核心——通过探索文化+模式，从战略、体制、手艺、产品、商业模式等维度周全立异。而城镇化是果，公司以文化+作为抓手，在传统城镇导入文旅财产，实现以产促城，跳动外汇，以城兴产，从而驱动新型城镇化的成长，动员当地经济转型进级。

华侨城旗下上市平台华侨城A财报数据显示，自2019年起头，公司旅游业务收入占比已逐渐赶超房地产收入。根据2020年半年报数据，两大年夜主营业务收入别离为99.5亿元和68.9亿元，营收占比别离为58%和40%。

关于为何频繁出售资产，华侨城方面曾公开暗示，主要是按照国务院国资委降欠债、强主业要求，实施新战略指导下举行的财产结构调整。公司将进一步聚焦文旅主业，以确保有更多的精力和资源集中于文旅项目的开辟扶植。

但近年来，华侨城的中长期战略已产生改变。2016年光光阴侨城明确提出旅游+互联网+金融、文化+旅游+城镇化的立异成长模式，确立了中国文化财产领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者三大年夜战略定位，公司财产结构逐渐进级。

根据官网数据，华侨城集团在全鼎祚营和管理景区70余家，2019年欢迎游客量超过1.5亿人次，是全球主题公园集团三强、位居亚洲第一。已创立文化集团等二级子集团，成长成为文化IP和城镇化的内容商和集成商。

建立初期，华侨城通过旅游+地产的模式，用旅游扩大年夜社会影响，用高周转的地财产务反哺扶植周期长、投入较高的旅游业务，而且实现良性互动，取得一定成绩。

近几年来，华侨城甩卖资产的步履反复。据不完全统计，2020年下半年以来，华侨城旗下企业已挂牌转让超过10个项目股权。市场随之争议声音不竭，跳动财经，针对公司的质疑主要集中在现金流压力、欠债率踩线等问题上。

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