2014两会抑制房市投资投机性房子还能降价吗

大家好，今天来为大家分享2014两会抑制房市投资投机性的一些知识点，和支持刚性和改善性住房需求，又被两会提起，房子还能降价吗？的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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地产、股市两重天，抽血的管道即将生成，2019楼市还能稳得住吗？支持刚性和改善性住房需求，又被两会提起，房子还能降价吗？央行突发“降息”两天放水5000亿，对2020楼市意味如何？地产、股市两重天，抽血的管道即将生成，2019楼市还能稳得住吗？国内含金量最高的是楼市与股市，市场上的热钱不是投资楼市就是股市，而2019年其实就是一个过度年;2019年的楼市一定会稳的住，并不会出现大幅降价。

首先分析一下股市，2019年A股确实已经进入了牛市行情，但是今年的A股行情只是一个牛市初期，一个构筑牛市底部的行情，并非真正的加速牛市，躺着赚钱的牛市。而是属于一个分化严重，赚钱效应一般的牛市，还不至于达到哪种全民炒股，全民头脑发热的哪种牛市;所以既然今年A股只是一个牛市初期，还不至于吸引大量吸收到楼市资金进场，可以说明2019年楼市资金也还没到哪种急着抛售的地步。

然后分析一下楼市，楼市自从2016年2月~6月全国房价再度飙升之后，国家开始对楼市调控，出台各种政策施压。给房子也一个定位“房子是用来住的，不是用来炒的”！随后对于股市限购，提高首付比例，提高房贷利率等等的各种施压，至于楼市遇冷，房价处于高位横盘，2019年继续高位稳价为主。

其次综合两市分析，楼市已经从十年前开始走势牛市，房价一年比一年高，迎来全民炒房的地步，就连普通老百姓都知道炒房能赚大钱。相反另外一边是股市，A股已经整整十一年时间处于杀跌状态，十一年时间还在6124点的笼罩之下！所以从长远来看，股市整整杀跌了十一年时间;这就是国内的规律，楼市热股市冷，股市热楼市冷。

但是楼市已经热了十多年了，冷了十多年的股市该热起来了，未来房地产最起码会遇到几年甚至十几年都是可能的。在未来就轮到股市热了，楼市的血液会往股市输，这样才能保证股市能持续的热下去。

最后从2019年股市与楼市行情看，2019年的楼市也处于高位横盘，还不是很冷，楼市还有超大的资金支撑，并没有撤资;而2019年股市也还是预热，还没有很热的时候，还不足以把楼市的血液输过来，只有等什么时候楼市的血输到了股市里面，股市就是真正热起来，真正的牛市来了。但是2019年还没有到达这一步，所以2019年的楼市血液还不会大幅输出，今年的楼市还能在高位稳住，大家不用过度担心。

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支持刚性和改善性住房需求，又被两会提起，房子还能降价吗？支持刚性和改善性住房需求是针对住房政策的调整方向，旨在满足不同居民的住房需求，提高居民的居住条件和生活质量。具体来说，刚性住房需求主要是指解决城市贫困人口和无房家庭的住房问题，而改善性住房需求则是指提高已有住房的居住品质和舒适度。

这些政策调整是长期的、渐进的过程，不可能在短时间内导致房价明显下跌。房价涨跌受多种因素影响，包括宏观经济、货币政策、供需关系、地区差异等等。尽管政策的调整方向是支持住房需求，但是如果供给量和需求量仍然失衡，房价仍然可能会维持高位运行。

因此，房价是否能够下跌还需要考虑到多种因素。从长期来看，政策支持刚性和改善性住房需求的方向对于稳定房价和改善居民住房条件有利，但需要同时推动房地产市场健康发展，防范房地产泡沫等风险，才能实现房价长期稳定和合理。

央行突发“降息”两天放水5000亿，对2020楼市意味如何？目前央行降息和以往降息有很大区别性，这个区别性就好比一个是定向降息和一个是普遍降息，这两个降息方式是十分不一样的。

第一定向降息就是一个货币制定到一个行业中去，这个行业在低点的时候就会选择定向降息，定向降息是只会利好这个行业降息，并不是利好整个行业。

第二种是普遍降息，普遍降息和定向降息有很大区别，这个区别就好比天地区别，我们在看降息的同时，如果是普遍降息，那么这个货币会直接注入到大家喜欢的物品中。

如果本次降息是普遍降息，那么对于明年房地产市场就是一个很大利好，但是我们现在的降息是定向降息，所以不会刺激太大明年房地产。

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