2010调控政策大盘点

2010调控政策大盘点

2010调控政策大盘点 更新时间：2011-1-2 11:53:17 　　调控之手　　3月15日，北京。大望京1号地、海淀蓟门桥地块、亦庄地块同日出让，一天之内北京三造地王。3月18日， 国资委要求78家非地产主业央企15天退出房产业。此后，北京暂停热点地区高价地的出让。　　4月17日，国务院新“国十条”公布，本轮楼市调控启动。　　9月29日，二次调控重拳出击。　　土地风暴　　3月10日，国土资源部出台“19条”打击囤地。　　4月15日，国土部公布2010年住房供地计划，土地供应量同比大幅上涨。　　5月25日，国土部、监察部通报61万亩“未报即用”违法用地，16个地级市被点名。　　8月2日，国土资源部将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查，直指房企融资渠道。同时期盈科地产因囤地被罚、大龙地产拍得的北京某地块则因土地闲置被收回。　　9月26日，国土资源部与住房和城乡建设部联合下文明确企业违约开发土地、因自身问题闲置一年的取消拿地资格。　　资金风暴　　2月20日，银监会发布流动资金贷款管理暂行办法打击炒房者。　　4月11日， 银监会要求银行不得对投机投资购房贷款。　　4月14日，国务院常务会要求贷款购买二套房首付不得低于50%。　　4月17日， 国务院通知房价过高地区可暂停发放第三套房贷。　　7月12日，银监会表示要严格执行差别化房贷政策。　　10月20日，住建部通知，五年期住房公积金贷款利率上调至3.50%。　　11月3日，住建部、财政部、央行、银监会四部委联合发出通知限制公积金贷款购房首付比例。　　2010年银根逐渐收紧。央行五次上调准备金。年末央行两次加息，10月19日，中国人民银行宣布自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，这是央行时隔3年后的首度加息。12月25日，央行再度加息0.25个百分点。　　限购风暴　　6月4日，住建部发布规范第二套住房认定标准的通知，通知要求各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。　　11月15日， 住建部、外管局联合通知：境外个人在境内只能买一套自住房，而且还必须出具其在境内工作超过一年的证明。　　保障房风暴　　4月13日，住建部要求加快保障性住房建设，其中，公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点，同时遏制部分城市房价过快上涨。　　5月4日， 住建部、民政部、财政部联合下发通知，要求加强廉租房管理，通知要求各地区要通过新建、改建、购置、租赁等方式多渠道筹集廉租住房房源。　　6月12日，由住建部等7部门联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，旨在解决中国城市中等偏低收入家庭住房困难。　　9月18日，加快保障性安居工程建设工作座谈会17日在北京召开，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调，要坚持以人为本、执政为民，着力推进保障性安居工程，加快发展公共租赁住房。　　11月9日，住建部表示，《住房保障法》的起草已列入十一届全国人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划。住建部通知，2011年全国将安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套。相关文章：发达国家“宽松风”还会吹多久它们在影响中国楼市北京公租房尚未投入使用住建部避提1000万套各地修改方案重墨公租房加元瑞郎待加息盘活小牛行情住建部：热点城市房屋限购令将加强大盘完美收官来年仍需等待大盘完美收官来年仍需等待大盘完美收官来年仍需等待将楼市调控进行到底

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