2016工商银行房贷计算器2016工商银行房贷计算器查询
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我在工行房贷42万,分30年,利息是多少装修贷款跟房贷计算方式一样吗?我在工行房贷42万,分30年,利息是多少工行的房贷利率为3.25%,可根据利息的计算公式(利息=本金×利率×时间)与现有的信息(贷款额、利率、期限),可以计算出利息额度:利息=本金×利率×期限=420000×3.25%×30=409500我在工行房贷42万,分30年,利息是409500。房贷利率为浮动利率,并不会一直保持不变。
装修贷款跟房贷计算方式一样吗?装修贷利息计算方式,其实和信用卡分期的计算方式是一样的,每月分期的利息是固定的,不会随着你本金的减少而减少。
但房贷是不一样的,房贷是根据你还款金额和时间的推移,每个月还的本金都在增加,利息都在减少。
其实这样子直白的说,反而更容易理解。如果详细解释其中的计算方式,很多人是看不明白的。
按照利率来说的话,装修贷的年化利率大约为10%左右,而银行房贷的利率多数在年化6%以内。这个差距是非常大的,但年化利率并不代表着实际的利息,因为利息等于利率,乘以本金,乘以时间。
之所以会有这样的利息差距,跟这两种贷款的担保方式有很大关系,房贷是抵押担保,但装修贷是信用担保。对于银行来说,这两种贷款方式风险是不一样的,所以利息上面有差距是必然的。
但装修贷和我们平时所办理的信用贷款相比,利息还是很低的。因为这里有一个大的前提条件,做装修贷,你必须得有房子才行。其他的信用贷款房子并不是必要条件,甚至说有没有房子,其实并没有太大关系。
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