新房房屋维修基金(新房房屋维修基金交给谁)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下新房房屋维修基金的问题，以及和新房房屋维修基金交给谁的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 济南市新房维修基金收取标准
2. 购房维修基金缴纳标准
3. 北京新房公共维修基金收取标准
4. 房屋维修基金申请流程及费用

济南市新房维修基金收取标准

1济南市新房维修基金按照一定比例收取，具体标准因不同情况而异。2按照《山东省物业管理条例》规定，新建住宅销售时，应当向购房人收取不低于房款总额百分之一的新房维修基金；二手住宅交易时，应当从买受人的交易价格中扣除不超过房款总额百分之一的新房维修基金。但是，具体收取标准还需要结合当地政策来确定。3建议在购买房屋前，先了解当地的相关规定，以便于做好充分的准备。同时，在缴纳维修基金时，要注意保留好相关证明文件，以防纠纷发生时能够及时维权。

购房维修基金缴纳标准

购房维修基金应按照当地住宅建筑安装工程造价的5%至8%缴纳。直辖市、市、县人民政府建设主管部门可以根据本地情况因地制宜的制定维修基金缴纳标准，规定维修基金缴纳比例，并根据情况，因时调整。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。具体缴存比例由省、直辖市、自治区相关部门确定，但一般都在2到3个百分点内。

北京新房公共维修基金收取标准

商品房的收费标准是按照总房款的2%来收取的，这个比例的确定是全国通用的。

二、北京公共维修基金怎么收取

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主，不计入住宅销售收入。房地产开发企业应当在办理新建商品住宅初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。

房屋维修基金申请流程及费用

申请房屋维修基金的流程：

1、需要由物业管理公司或者是小区内的业主提出使用的建议，并且制定出实施的方案。

2、在申请使用维修基金的时候，需要小区内业主的同意，至少要占总业主人数2/3以上的业主，通过之后才能够继续办理。

3、审核通过后，物业管理服务企业或业主来组织实施维修基金使用方案。

4、凭借着相关的资料以及使用方案，向房地产管理部门申请。

5、在实施结束并且通过验收之后，会由专门到银行把维修基金划拨到指定的账户当中。

费用在50-80元左右。

新房房屋维修基金的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于新房房屋维修基金交给谁、新房房屋维修基金的信息别忘了在本站进行查找哦。

相关内容