万向信托地产52号万向信托地产52号公告

金融理财阅读 62 2024-05-28 18:20:02

大家好，关于万向信托地产52号很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于万向信托地产52号公告的知识，希望对各位有所帮助！

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绵阳万向集团董事长万向三农集团是国企还是央企你如何看待，光大信托紧急通知：暂停所有房地产类项目募集？绵阳万向集团董事长鲁伟鼎

全国工商联副主席、万向集团公司董事长兼首席执行官

鲁伟鼎，男，1971年3月出生，浙江杭州人，研究生学历，正高级经济师，中共党员。

现任全国工商联副主席，万向集团党委书记、董事长、首席执行官，浙江省工商联副主席。

万向三农集团是国企还是央企既不是国企也不是央企，是私企。

万向三农集团有限公司于2000年10月26日在杭州市萧山区工商行政管理局登记成立。法定代表人鲁伟鼎，公司经营范围包括一般经营项目：实业投资；农、林、牧、渔业产品的生产等。

万向三农集团有限公司创立于2000年10月，是服务于“三农”的产业集团，业务涵盖种业、远洋捕捞、农资、农产品加工等领域，拥有承德露露、万向德农、大洋世家、硝石钾肥、氟钾科技、品向位食品等公司，员工超2200人。

2018年6月，万向三农集团的全部股权已捐赠设立了“鲁冠球三农扶志基金”慈善信托，基金的财产和收益全部用于开展慈善活动和发展三农事业。

面向未来，万向三农将继续“弘扬鲁冠球精神”、实践“让农村发展，让农业现代化，让农民富裕，以影响力投资、以奋斗者为本、量力而行做实事”，为发展三农事业尽好社会责任。

你如何看待，光大信托紧急通知：暂停所有房地产类项目募集？感谢邀请哈，我是信托者，专业从事信托。

首先一点哈：说光大信托暂停所有房地产类项目募集，这是不全面的。光大信托高管也出来辟谣：按监管要求，对房地产项目进行余额管控，优化结构，平滑运作。光大信托坚持房住不炒，重点支持与政策导向一致的住房保障项目。

第二点，片面地看光大信托这一事件也是不合理的。

仔细留心下，官方在5月17号的时候，就发23号文就强监管金融机构为房地产行业输血，其中对于非银机构的信托，它原文是这样要求的：

向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资，或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资；直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资，直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款；违法违规向地方政府提供融资；违规要求或接受地方政府及其所属部门提供各种形式的担保；违规将表内外资金直接或间接投向“两高一剩”等限制或禁止领域等。

这房地产借助信托通道融资必须满足“四三二”资质。

四证：国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）

建设用地规划许可证（规划局颁发）

建设工程规划许可证（规划局颁发）

建筑工程施工许可证（建设局颁发）

三：代表至少30%的自有资金投资与房地产项目。

二：代表开发商资质最低得是2级资质。

再接着前几天银保监会约谈了万向信托等多家信托机构，其重点就在于警示房地产信托相关业务，之后就到了今天——光大信托的紧急通知，这不是开始，也不会是结尾，相信后续还会有更多动作。

深究原因，我发表一点愚见：

官方对于房地产的政策总基调一直的是“房住不炒”。这上层定调了，这必须上行下效呀，不能阳奉阴违。

而上半年呢，光光信托就为房地产输血超过3600亿元，有甚至说是4500亿元，占比集合信托资金总规模近四成，在今年的集合信托市场上，房地产仍为最热门的投资领域。

而查看下光大信托的相关新闻：