房产证维修基金(房产证维修基金多少钱)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房产证维修基金和房产证维修基金多少钱的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房产证维修基金以及房产证维修基金多少钱的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 不交维修基金可以开发票吗
2. 办理房产证需要维修基金的收据么
3. 开封房屋维修基金收取标准
4. 维修基金交多了会影响房产证吗

不交维修基金可以开发票吗

不能，维修基金的发票由当地的房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。

办理完毕房产证，契税票据和维修基金票据还有用，而且维修基金发票很重要，因为在以后卖掉住房过户完毕房产证，也需要出示维修基金票据，和买家需要办理维修基金过户的。

办理房产证需要维修基金的收据么

需要。

办房产证需要缴纳商品房屋维修基金发票的，房屋维修基金是在房屋交付使用的时候就要缴纳的，在办理房产证之前就需要缴纳的。

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

开封房屋维修基金收取标准

收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。具体的收取标准，当地房地产主管部门应当根据本地区的实际情况确定，确定下来之后应当进行公告。公有住房的房屋维修基金是当地房改成本价的2%。

维修基金交多了会影响房产证吗

不会影响。维修基金交多了，当事人可以要求基金收取单位退还。对当事人办理办理产权证没有影响。因为当事人维修基金已经缴纳。

好了，关于房产证维修基金和房产证维修基金多少钱的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

相关内容