1000万的房子变现后每年利息能有50万-变现后默认利率是多少

以房养老和保险养老的区别：房子...以房养老和保险养老的区别房子是有成本的，你知道吗？

晚年怎么过是今天决定的？晚年怎么过是今天决定的？退休之后是黑白的还是彩色的，就取决于攒了多少养老金。有钱就风烛残年，中国人的成语就这么丰富，两个风就刮完了。所以以房养老是否现实各位？

其实我告诉你不现实，房子卖掉要交个人所得税，留着要交房产税，留给孩子要交遗产税。在中国人家庭最大的财富是什么？房产。这个我就不多讲，房产是资产还是负债？让钱变多的叫资产，让钱变少了叫负债。房子涨价的区间叫资产不涨了就变成负债。

养房子是有成本的你信吗各位？比如在北京有个1000万的房子就得把别墅那俩字拿掉了，每年的物业费取暖费大概至少得27000左右。如果收房产税，这种房子应该收一个点10万左右。最大的成本中国人向来不算，叫资金占用成本价值1000万的房子。如果变现成现金存银行，现在可以协议出50万的利息，一年你信吗？

但是如果你没有变现，今年就等于早赚五十万，这房子放十年早赚五百万。但中国老百姓最可爱的是永远不算这笔账。总是骗自己说，当年买的时候才300万，现在值1000万，我挣了700万，整整说了20年，利息又损失了1000万。所以我说许多人理财的水准，相对农村妇女养猪，三百块钱买一头小猪，年底卖了5000万。骄傲的说，我今年也赚了4700万。猪是喝风长大的吗？吃了4000万的饲料就剩700了。猪是自己做饭的吗？伺候他一年才赚700，不如做保姆合适你信吗？

所以四川人说的好吃不穷，穿不穷，不会算账一辈子，穷、理、财就是算账的问题，怎么算更科学很重要。

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