万达集团收入六年来首降外媒：仍有债务负担加重压力-万达集团2010年的资产是多少

资料图 万达集团董事长王健林

中新经纬客户端1月16日电 据《华尔街日报》报道，万达集团股份有限公司2016年收入六年来首次下降，外媒分析指出，因计划建设更多购物中心，万达集团仍面临债务负担加重的压力。

万达集团14日表示，2016年总收入同比下降13.9%，不过未公布总收入的具体数字。据财报，万达集团2015年实现收入人民币2,901.6亿元(约合420亿美元)，从至少2010年起该公司收入连年增长。

2016年万达集团商业地产业务收入达到人民币1,430亿元，同比下降25%。万达集团表示，预计商业地产利润占公司净利润的一半以上。

据悉，万达集团也在国外拥有一批房地产项目，其在国内的购物中心已转向“轻资产”模式，专注于管理而非所有权。该公司周末表示，去年共开设50家万达广场，其中21家是“轻资产”模式。

报道指出，有分析师认为，这种模式将减轻万达集团的债务负担。不过，由于计划在中国商业地产过剩的形势下建设更多购物中心，万达集团仍面临债务负担加重的压力。随着越来越多的消费者在网上购物而推动电商繁荣，中国购物中心数量已经过剩。

据万达集团方面透露，去年万达房地产业务收入比下降实际上是万达有意为之。2016年，万达主动调减了近600亿元的房地产收入。

1月14日，在万达集团年会上，王健林对外宣布万达转型基本成功。他明确提出，不仅万达集团不是地产企业，万达商业也不再是地产企业了。

对此，有业内人士分析认为，从2016年万达集团所公布的营收情况来看，虽然其主动调整了近1/4的房地产收入，但万达新兴产业增速快、利润率高，不仅弥补而且超过房地产收入减少对利润带来的影响。另一方面，万达转型的核心企业万达商业，虽然地产收入仍大于租金等其他业务，但预计租赁业务净利占比已经超过50%。可以预见，随着万达转型的继续深入，万达业绩仍有进一步提升的空间。(中新经纬APP)

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