万科巫家坝旁新项目首批商品房正式启动建设-云南和泽西南生物科技有限公司

文/Melo

10月15日，翡翠南郡小区（KCGD2016-18-A2）项目通过行政审批公示，该项目为昆明万科参股公司昆明万睿房地产开发有限公司于今年7月竞得的地块，根据规划，该项目包含9栋住宅和1栋配套用房，总建筑面积17.63万方。

继8月三个回迁地块过规后，此次翡翠南郡小区的亮相也意味着，万科落子官渡文化生态新城的新项目逐渐清晰，

首批商品房正式启动建设

。

项目用地位于广福路与昌宏西路交叉口西南侧，五甲塘规划片区东北侧，用地东北侧为广福路，东侧为昌宏西路，紧邻巫家坝CBD核心区。

7月20日，昆明万睿房地产开发有限公司竞得KCGD2016-18-A1、A2号共2宗地块，总面积约139.4亩，成交价9.77亿元。3个月后，A2地块率先过规，进入项目建设实施阶段。

项目效果图

项目效果图

根据规划显示，KCGD2016-18-A2号地块为城镇住宅用地，净用地面积39695.75㎡（约合59.54亩），总建筑面积约17.63万方，其中地上计容建筑面积127025.45㎡，地上不计容建筑面积（架空层）357.58㎡，地下建筑面积48934.37㎡，容积率3.2，建筑密度15.6%，绿地率40.51%。项目地上规划10栋建筑，其中9栋住宅，1栋配套用房，地下设置两层地下车库。

项目效果图

今年，昆明万睿地产先后两次摘得官渡文化生态新城用地，其中3月斩获3宗约467.18亩土地，7月斩获2宗约139.40亩土地，目前万睿地产已在该片区获得600亩土地，储量十分可观。8月，由万睿地产申报的熙满欣苑、德满欣苑和泽满欣苑三个回迁地块通过行政审批公示，目前万科官网还未出现新项目信息，【云南楼事】将继续跟踪报道。

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