万科一季度营业收入684.74亿元归母净利润14.46亿元-万科物业公司财务报表

观点网讯：4月28日，万科A披露2023年一季度报告，一季度集团实现营业收入684.74亿元，同比增长9.27%；归属于上市公司股东的净利润14.46亿元，同比增长1.16%；基本每股收益0.13元。

报告期内，万科A房地产开发业务结算面积434.0万平方米，贡献营业收入541.6亿元，同比分别增长15.8%和增长9.8%。

报告期内，该集团实现合同销售面积625.7万平方米，合同销售金额1,013.8亿元，同比分别下降1.1%和4.8%。截至一季度末，集团合并报表范围内有3,435.3万平方米已售资源未竣工结算，合同金额5,488.6亿元。

集团新增加5个开发项目，总规划计容建筑面积87.6万平方米，权益规划计容建筑面积48.4万平方米。截至报告期末，集团在建项目总计容建筑面积8,042.8万平方米，权益计容建筑面积5,097.6万平方米；规划中项目总计容建筑面积3,541.7万平方米，权益计容建筑面积2,252.1万平方米。此外，集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积合计383.8万平方米。

截至报告期末，该集团总资产为1.74万亿元，同比减少0.84%；归属于上市公司股东的所有者权益2460.12亿元，同比增加1.10%。该集团净负债率45.5%；持有货币资金1400.1亿元，对短期借款和一年内到期有息负债覆盖倍数为2.4倍；长期负债占比进一步提高至81.5%。

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