【推荐】100块买一个二手房购房套路买房攻略100万的二手房首付多少

100块买一个二手房购房套路。

阿伦给你100块买个二手房购房套路。如果房子已经看好了，一定要让中介公司把中介费用以及过户税费，每一步的费用全部算清楚并且写在纸上，自己要知道具体要花多少钱，而且要留有余地把这个清单作为证据放到自己的口袋里，不用担心其他的隐形收费。

跟业主谈价格的时候也很关键，必须要见到业主本人，不要相信任何的代理人，因为现在市面上吃差价的公司依然存在，所以必须要选一个靠谱的中介，这对我们也非常的重要，靠谱，强给你100块讲一下二手房购房套路，税费是可以减免的，但是因为有的中介不专业导致多交几万块钱。

常见的税费：契税、个税、印花税、契税，因为有的区域是有政策补贴的，只要按照相关要求传资料就可以了。个税分为两种情况：

·第一种：业主在重庆以家庭为单位满五且为一，这个是可以免征的。

·第二种：个税分为两种征收方式。

→1.按照房交所核定价1%进行征收，这个是不能减免的。

→2.按照核定价差额的20%进行征收。举个例子，业主当时买房子的时候契税发票100万，现在100万卖给你，那个是不需要征收的。印花税就几百一千块钱，岂不是又省几万块？

最后重点提醒一下大家，如果在买房的中介不能给你做购房定金或者是到首付款定金的资金监管，一定要换一家换一家。

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