2018招远市棚改计划出炉 10大改造片区划分

胶东在线招远讯为进一步加快推进全域城市化建设步伐，建设品质城市，切实改善城区困难群众住房条件，9日上午，招远市棚改工作动员大会在金都宾馆举行。会议要求，要本着“政府主导、统一规划、连片成方、集中安置”的原则，扎实推进招远棚户区改造工作。

会议指出，今年，招远计划实施49个村庄、1个老旧小区、14623栋房屋拆迁，其中政府主导36个，市场化运作14个，开工建设安置楼约300万平方米，现已完成10个村1512栋房屋拆迁，剩余房屋计划7月10日前完成拆迁，9月底前安置房全部开工。2019年，计划实施1个村庄750栋房屋的棚户区改造，全面完成招远棚改工作任务。

十大改造区片划分

(一)中心城区区片。涉及改造5个村庄，共需拆迁房屋1102栋。其中：南关东村178栋、南关西村263栋、丁家庄子村258栋、东关村176栋、北关东村227栋。

(二)横掌苑社区区片。涉及改造6个村庄，共需拆迁房屋1250栋。其中：前郝家村99栋、后郝家村241栋、横掌徐家村97栋、横掌刘家村196栋、横掌秦家村420栋、汤东沟197栋。

(三)周家社区区片。涉及改造4个村庄，共需拆迁房屋1197栋。其中：横掌周家村227栋、横掌史家村432栋、横掌吕家村130栋、横掌曹家村408栋。

(四)水口社区区片。涉及改造3个村庄，共需拆迁房屋1075栋。其中：庞家村398栋、沙埠村215栋、朱范村462栋。

(五)大秦家社区区片。涉及改造2个村庄，共需拆迁房屋1057栋。大秦家村810栋、苏格庄村247栋。

(六)后柳行社区区片。涉及改造3个村庄，共需拆迁房屋1377栋。其中：薛家村405栋、后柳行村163栋、芮里村809栋。

(七)文三线区片。涉及改造4个村庄，共需拆迁房屋1207栋。其中：大曹家村383栋、赵家庵村340栋、北关西村407栋、城里村77栋。

(八)滕家区片。涉及改造4个村庄，共需拆迁房屋1472栋。其中：滕家村847栋、前柳行村329栋、冷家庄子村195栋、朱家咀村101栋。

(九)埠后区片。涉及改造5个村庄，共需拆迁房屋1253栋。其中：西岔河村293栋、杨家大沟村74栋、埠后村710栋、锁厂家属楼34号楼48户、横掌崔家村128栋。

(十)西外环区片。涉及改造4个村庄，共需拆迁房屋1512栋。其中：城西路家村252栋、城西史家村232栋、梦芝村278栋、十里铺村750栋。

棚户区改造旧房等级及补助标准

一类正屋：(补助标准400元/m2 )

砖木(或砖混)结构，砖墙承重，钢筋砼圈梁、柱及基础圈梁，上等木屋架、木檩条，瓷瓦屋面(或钢筋砼屋面)。隔热断桥、铝合金或塑钢门窗，地面混凝土垫层水泥砂浆抹面，内墙面混合砂浆抹面刷涂料、乳胶漆或喷涂，外墙水刷、干粘或块料饰面。水电设施齐全。檐高3米以上，宽5.5米以上。

二类正屋：(补助标准360元/m2)

砖木(或砖混)结构，砖墙承重，钢筋砼圈粱(或基础圈梁)，标准木屋架、木檩条，瓷瓦屋面。地面混凝土垫层水泥砂浆抹面，内墙面混合砂浆抹刷涂料、乳胶漆或喷涂，外墙水泥砂浆抹面，局部水刷干粘或块料饰面。水电设施齐全。铝合金或塑钢及质量较好的木门窗，檐高2.8米以上，宽5米以上。

三类正屋：(补助标准320元/m2)

砖木(或砖混)结构，砖墙或砖垛乱石墙承重，标准木屋架、木檀条，粘土瓦屋面。内墙泥土抹面(含后期改为白灰或混合砂浆抹面)刷涂料或大白，外墙水泥砂浆(或白灰)抹面，普通木制门窗(含后期改为铝合金、塑钢门窗)，地面混凝土垫层水泥砂浆抹面或砖铺地面。水电设施基本齐全。檐高2.6米以上，宽4米以上。

四类正屋：(补助标准280元/m2)

砖木(或土木)结构，建筑年限在五十年以上，腰线以下打石碴，腰线以上砖垛乱石外皮，内墙土坯建筑，泥土抹内墙，黑小瓦或后期改造为红瓦，檐高2.4米以上，宽3米以上。

一类平房、厢屋：(补助标准360元/m2)

主体为砖混结构，底层或局部钢筋砼框架结构、钢筋砼梁柱，屋高2.8米以上。现浇板、坡屋顶。内墙及顶棚面混合砂浆抹面刷涂料，外墙面水刷干粘、瓷砖或块料饰面，铝合金、塑钢门窗。

二类平房、厢屋：(补助标准320元/m2)

主体为砖混结构，现浇板、预制楼板或瓦屋顶。屋高2.8米以上，内墙及顶棚混合砂浆抹灰刷涂料、外墙水刷干粘，瓷砖或粘块料饰面，铝合金、塑钢门窗。

三类平房、厢屋：(补助标准280元/m2)

砖混主体承重平房或瓦房，铝合金、塑钢门窗，水泥地面，内墙及顶棚混合砂浆抹灰刷涂料，外墙水刷干粘，瓷砖或粘块料饰面，檐高2.6米以上。

四类平房、厢屋：(补助标准240元/m2)

建筑年限在五十年以上，腰线以下打石碴，腰线以上砖垛乱石外皮，内墙土坯建筑，泥土抹内墙，黑小瓦或混凝土顶，檐高2.2米以上。

注：1.以上4类房屋经搬倒扶起后又重新改造的，依照上述分类进行调整。

2.集体土地使用权证以外的地面、地沟、自来水、树木、包台以及私自搭建的小屋、棚厦、车库等建筑物一律不予补助。

棚户区改造旧房及附属物补助标准

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