东南亚虚拟货币骗局案例去东南亚投资买房靠谱吗？

金融理财阅读 164 2024-05-20 15:14:44

大家好，今天来为大家分享东南亚虚拟货币骗局案例的一些知识点，和去东南亚投资买房靠谱吗？的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

东南亚通行证是什么
去东南亚投资买房靠谱吗？
经济安全的典型案例
桑达昂皮索是哪个国家货币

东南亚通行证是什么

东南亚通行证是指针对特定目的地的护照或旅行证件，用于在东南亚地区旅行、居住或工作。在东南亚地区，不同国家对于公民的证件要求可能有所不同，但通常需要持有有效的护照或旅行证件才能进入这些国家。

一些东南亚国家也要求公民持有特定类型的签证，如工作签证、学生签证、旅游签证等。

去东南亚投资买房靠谱吗？

近几年到东南亚国家购买房产的朋友越来越多了，眼下2019春节假期正是大陆到东南亚旅游的一个高峰。到东南亚，你会看到大量的专门针对华人的一些楼盘的广告促销等等铺天盖地的，很多人都会为此动心，因为整体来说东南亚居住的环境似乎看上去不错，尤其是自然风光非常漂亮。大多数的东南亚国家都有临海的这么一些资源，所谓的海景房的概念。

那么究竟是否应该到东南亚去买房呢？在我看来到一个国家投资房产，主要考虑的是房子的升值，而这个升值主要是本币的升值，比方说到中国投资房产是以人民币计价，到美国呢，是以美元计价。除了房产的本币的升值之外呢，还要考虑到一个国家的政治的稳定性、房地产市场未来的流动性、房产税收等等的其他一些环境条件。还有就是一个国家的通货膨胀，包括银行里面的贷款存款的这种利率水平。我们来聚焦讨论一下东南亚国家货币汇率的一些情况，我先说一下东南亚最重要的一个国家：印度。

印度在过去十年，虽然体量比中国的经济规模还是小了不小，但是最近几年的增速在世界上引起很多国家的瞩目，2018年印度的经济增速超过中国，但是这么一个如日中天的发展中国家在过去的十年时间，印度卢比兑美元贬值了30%，应该说是相当多的了。另外一个国家，国家不大，但是离中国很近，就是缅甸。

在过去的十年时间，缅甸元兑美元的贬值了59%，就相当于从2008年的12月份到2018年12月份，整整的十年时间贬值将近60%。

第三个投资的一个热土是越南。

最近几年时间越南包括胡志明市，还有河内市的房子，已经成为了一个香饽饽，越南盾在过去的十年时间对美元贬值了27%。

还有个国家也很热，就是马来西亚。

马来西亚有个著名的房地产项目，是碧桂园建的森林城市，不单是在马来西亚声名鹊起，在整个东南亚，甚至对大陆的有不少朋友了解国外房产的时候都会来关注，这个房子非常有特点，而且投资的规模相当之大。最近新的首相马哈迪上台之后似乎对华人采取了不是那么友好的一些政策，导致房子的后期销售出现了一些影响。那么还是说说汇率吧，在过去的十年时间，马来西亚的林吉特兑美元的贬值了12%。

还有个国家也不错，就是印尼。印尼是一个千岛之国，到印尼这个地方投资买房应该大量的都是海景房了。

在过去的十年时间，印尼的货币印尼盾兑美元的贬值了15%。

在东南亚国家所关注的这些房地产投资比较热的国家，唯有一个国家在过去的十年货币兑美元竟然出现了升值就是泰国。

升值了多少呢？13%，要说多并不是很多，但是还是出现了升值，而且我关注了过去十年时间泰铢兑美元还是比较稳定的，这个价格没有出现了一些特别大幅的波动。

东南亚不止外币兑美元在过去的十年出现了明显的贬值，其实咱们知道有个背景，在2008年的时候美国发生了次贷危机，导致美元兑主要国际货币出现了贬值，那么即使我们这样选取2008年的这个时间段到2018年，似乎应该说是这些发展中国家的货币表现比较强势的阶段，但从数据看下来，仍然这些发展中国家的货币贬值更明显一些。我们知道如果再往前推十年时间，1998年的时候东南亚正在发生金融危机，东南亚的货币一年时间，很多都贬值，都是超过了50%，也就意味着说如果我们把时间截取得更长一点，你会看到东南亚这些发展中国家的货币对美元的贬值，恐怕要远远超过刚才所谈到的这些数字。

我想以上这些希望对东南亚投资买房的朋友能够有帮助。